ЕКСПЕРТ–БЮРО «ДАТУМ» сприяє у придбанні / продажу, оренді, оформленні, переуступці приміщень, підборі існуючих об’єктів нерухомості під вимоги замовника, у тому числі з числа діючих банківських приміщень/будівель, у всіх регіонах України.

ЕКСПЕРТ–БЮРО «ДАТУМ» використовує в роботі базу даних існуючої банківської нерухомості, а також проводить фінансову, технічну та юридичну адаптацію об’єктів нерухомості до вимог, що висуваються до спеціалізованих банківських приміщень, відповідно до сучасної банківської технології.

Брокеридж

Для внесення об’єкта нерухомості в базу даних на реалізацію нам необхідні наступні відомості:

– найменування фінансової установи;
– адреса розташування;
– окреме або вбудоване приміщення;
– вид нерухомості (житловий фонд чи комерційна нерухомість). Якщо фонд житловий – чи завершений процес переведення приміщення в нежитловий фонд;
– чи офіційно цільове призначення приміщення діяльності фінансової установи;
– площа приміщення;
– функціональна стадія (проектні роботи, ремонтні роботи, готовий функціонуючий банківський підрозділ);
– вид регіонального підрозділу (філія, регіональна дирекція, відділення, точка продажів);
– спеціальні дані чи умови, куди необхідно звернути увагу під час реалізації об’єкта недвижимости.
– по можливості, планувальні рішень (схеми), фотографії фасаду та внутрішнього інтер’єру.

Більш повна інформація підвищує ефективність процесу реалізації.

Для включення до бази даних з метою підбору приміщень Замовник надає свої вимоги до таких приміщень у вигляді технічного завдання. Деталі завдання обговорюються під час зустрічі зі спеціалістами ТОВ «Експерт-Бюро «Датум»

Підключення до бази DCA

Експертиза придатності приміщень для банків

– експертиза юридичних та технічних параметрів приміщень на предмет придатності для розміщення в них нових регіональних структур різного рівня з урахуванням сучасних банківських технологій;
– Оперативна експертиза фінансових витрат учасників проекту;
– проведення технічних та фінансових експертиз діючих банківських приміщень на предмет відповідності заявленим бюджетно-плановим показникам на їх поточний ремонт та модернізацію;
– організація технічної, юридичної та інформаційної експертиз для оцінки базових параметрів, закладених в інвестиційних проектах та бізнес-планах;
– експертиза  ризиків відхилення планових показників від фактичних у ході реалізації інвестиційного проекту / бізнес плану, на стадії функціонування об’єкта в залежності від технічного стану приміщень або зміни банківських технологій;

Адаптація приміщень

– розробка рекомендацій та пропозицій для максимального відображення в проектах будівництва, реконструкції та модернізації будівель та приміщень умов та вимог, що пред’являються до банківських установ різного рівня.

Технічний нагляд під час будівництва, ремонту, експлуатації

– супровід від імені замовника процесів будівництва, реконструкції, модернізації та ремонтних робіт щодо оптимізації витрат Замовника без погіршення технічних параметрів приміщень.